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装修不符合合同约定

吴亮律师2025-07-01嘉善县取保候审律师

如果卖房人拒绝更正装修不符合合同约定的问题,购房者可以通过法律途径维权。根据《民法典》的相关规定,购房者有权要求卖房人承担违约责任。首先,购房者可以尝试与卖房人进行协商,若协商无果,购房者可以向人民法院提起诉讼,要求卖房人承担因装修不符合约定而造成的损失,并可能获得相应的赔偿。法律依据为《民法典》第五百七十七条关于违约责任的规定。
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从法律角度,购房者因装修不符合合同约定而遭受的损失,赔偿计算应考虑实际损失,包括因更正装修造成的额外支出、房屋无法正常使用期间的租金损失等。赔偿金额需合理且能证明与装修不符合约定的直接关联。若双方无法达成一致,可通过诉讼由法院裁决。
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面对装修不符合合同约定的问题,购房者有以下解决方案:若未收房,可拒绝收房并要求卖房人更正;若已收房但发现装修问题,可要求卖房人限期更正,并视情况要求赔偿;若卖房人拒绝更正,购房者可通过法律途径维权,包括提起诉讼。具体操作需根据实际情况灵活应对。

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